Es ist uns ein besonderes Anliegen, den Wert Ihrer Immobilie zu erhalten und zu steigern. Um das zu gewährleisten, stehen wir gerne für persönliche Beratungsgespräche zur Verfügung.
Fachlich wird Ihr Eigentum durch unsere Verwaltungsteams, unterstützt von unseren Bautechnikern, bestens betreut.
Eigentümerversammlungen finden in der Regel in unserer Kanzlei statt und werden bei Bedarf auch öfter als im Wohnungseigentumsgesetz vorgegeben abgehalten.
Unsere Leistungen:
Buchhaltung & Finanzen
Größtmögliche Transparenz und Sicherheit für Sie haben für uns Priorität. Um dies sicherstellen zu können, werden für jede Eigentümergemeinschaft hausbezogene Treuhandkonten geführt.
Es ist uns ein Anliegen, Ihre Kosten möglichst niedrig zu halten. Die Betriebskosten Ihrer Immobilie werden daher von uns laufend kontrolliert, auf Einsparungsmöglichkeiten überprüft und optimiert.
Jeder Eigentümer erhält jedes Jahr bis spätestens 30. Juni eine ordentliche Abrechnung über das vergangene Kalenderjahr (Rücklage, Betriebskosten, Aufzug, Heizkosten bzw. individuelle Abrechnungen).
Auf Wunsch werden selbstverständlich entsprechende Kopien und Beilagen zur Verfügung gestellt.
Wir garantieren umfangreiche Serviceleistungen
- Promptes Mahnwesen und rechtliche Verfolgung von Zahlungsrückständen
- Erstellung der Umsatzsteuererklärungen der Eigentümergemeinschaft für das Finanzamt.
- Lohnverrechnung für Hausbesorger und/oder Reinigungspersonal
- Aufnahme von Darlehen zur Deckung von ordnungsgemäßen Erhaltungs- und Verbesserungsarbeiten
- Subverwaltung für Ihre vermietete Eigentumswohnung
Recht
Fundierte Kenntnis des Mietrechts- und Wohnungseigentumsgesetzes stellt eine der wichtigsten Grundlagen der modernen Hausverwaltung dar. Daher ist uns die laufende Weiterbildung unserer Mitarbeiter ein hohes Anliegen. Für Spezialfragen steht unser hausinterner Jurist zur Verfügung.
Sehr erfolgreich haben wir auch schon mit auf Immobilienfragen spezialisierten Mediatoren zusammengearbeitet. Auf Wunsch unterstützen wir Sie gerne bei den vielfältigen Einsatzmöglichkeiten der Mediation.
Technik
Bei technischen Problemen oder Schadensfällen helfen wir rasch und unbürokratisch.
Unsere erfahrenen professionellen Partner sind zuverlässig für Sie da und sorgen schnellstmöglich für Abhilfe.
Unsere Bautechniker unterstützen Sie auch gerne bei der Abwicklung Ihrer Bauvorhaben.
Versicherung
Von der Versicherung gedeckte Schadensfälle werden rasch und effizient abgewickelt.
In Zusammenarbeit mit renommierten Versicherungsmaklern bemühen sich unsere Verwaltungsteams Versicherungsschutz und Prämien laufend für Sie zu optimieren.